Avaldamise algus: 26.09.2023
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 4483603 kantud kinnisasi, mis asub aadressil Puiestee 108-M1, Tartu linn, Tartu maakond. Müüa 3-toaline korter 0.korrusel, mille üldpind on 97 m2. Tegemist on soklikorrusel asuva mitteeluruumiga. Hetkel korteris teostatud lammutustööd. Omanikul oli plaanis ehitada 3 toaline korter ning muuta mitteeluruum eluruumiks. Majas on toimiv korteriühistu.
Korterimajas on renoveeritud kütte-ja veesüsteemid. Korteriomandi võõrandamisel täite- ja pankrotimenetluses ei vastuta selle omandaja võõrandaja (endise omaniku) korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest ((korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 43 lg 2). Teisisõnu täitemenetluse raames enampakkumisel korteri ostmisel ostja eelnevalt sissenõutavaks muutunud korteriühistule võlgnetava summa eest ei vastuta.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 5 all on sisse kantud omanikuna A&G Agency OÜ (registrikood 12383704).
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 2 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Crowdestate Collateral Agent OÜ (registrikood 12952326) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 3 all sisse kantud hüpoteek summas 120 000,00 eurot Crowdestate Collateral Agent OÜ (registrikood 12952326) kasuks.
kande 4 all sisse kantud hüpoteek summas 70 000,00 eurot Eriti hea OÜ (registrikood 14036237) kasuks.
Pärast kinnistu enampakkumisel müümist keelumärge ja hüpoteegid kustutakse.
Alghind: 75 000 euro(t).
Omanik: A&G Agency OÜ (registrikood:
12383704)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=77234 ning tasuda tagatisraha 7 500 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 31.10.2023 11:00 oksjonil ID77234 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Puiestee tn 108, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 31.10.2023 kell 11:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 26.09.2023 kell 11:30 ja lõpeb 31.10.2023 kell 11:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 31.10.2023 kell 12:00 ja lõpeb 07.11.2023 kell 12:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Tatjana Baranova: tel 7828122; e-post: [email protected]. Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas.
Menetluse nr: 084/2023/4492
Kohtutäitur Oksana Kutšmei
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post:
[email protected]
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
täitemenetluse haldur TATJANA BARANOVA
Telefon: 7828122
E-post: [email protected]
Teadaande number 2124637